葡萄牙房产_葡萄牙房产投资_葡萄牙购房流程,指南,房源-有路葡萄牙房产网

葡萄牙 Portugal

语言

葡萄牙语

时区

UTC+0（夏时制：UTC+1）

货币

欧元（EUR）

人口数量

1029万

GDP总计

2175.71亿美元

人均GDP

21136美元

简介

葡萄牙是一个高度发达的资本主义国家，拥有相当完善的旅游业，也是欧盟成员国之一，欧元和北约创始成员国之一。还是世界贸易组织、联合国等国际组织的...[详情]

投资优势

1. 回报稳定、房产增值收益高

2. 永久产权，方便子女留学

3. 为休闲度假、长期定居做准备

地图找房

买房流程

贷款办理

出国工具

葡萄牙住宅房价指数

热门投资城市

作为欧洲面积最小，物价最低，最为有趣的城市之一，里斯本是一个注重生活、令人心旷神怡的地方。现在里斯本已成为了葡萄牙最大的旅游城市。市内的特茹河段因地形起伏而蜿蜒曲折，山丘之上的街市，坡道上下行走的黄色电车和缆车，矗立着的众多纪念塔和纪念碑，都是里斯本的魅力所在。当然，作为著名的旅游城市，里斯本除了城内历史景点众多，城郊的风景也尤为壮阔。临近的世界遗产小镇辛特拉风光绮丽，西部大西洋沿岸的海滨浴场至今也还是葡萄牙最著名的旅游区。

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葡萄牙置业问答

热门问题贷款置业理财留学移民资产配置

问葡萄牙语专业去葡萄牙还是去巴西留学？

趁我等你

为啥不去澳门呐，据说葡萄牙语很吃香呢

问葡萄牙投资房产前景怎么样？

Selina

挺好的，以前希腊，葡萄牙等国家由于金融风暴，确实受到了很大的冲击和影响。但是自从2016年开始，这几国的经济在逐渐的回暖了。如果要考虑投资葡萄牙的房产的话，可以联系我们哦。

问买葡萄牙的房产如何办理贷款，有什么申请条件?

咚咚咚

葡萄牙买房贷款流程如下:1、选择银行在葡萄牙你可以选择本国的银行，也可以选择国外的银行，其中当地比较有名的银行有：CAIXA GERAL DEPOSITOS，BPI，MILLENNIUM BCP，MONTEPIO GERAL，BANCO ESPIRITO SUNTO，SUNTANDER TOTTA，和最近新崛起的BARDAYS。正所谓货比三家，你可以多走访几家银行，特别在细节上多注意。二、办理贷款业务办理贷款期限最长贷款期限为50年，还款年龄不得超过75岁，就是说申请人年龄＋贷款期限≤75岁。贷款额度一般是房产价值的50%，相关工作人员会对所购买的房屋进行估价，然后按照评估价格核算成比例的贷款额。贷款利息是根据每年变更而变更。所以建议贷款人选择上涨率不高的项目，这样贷款压力会很小。还有一种是捆绑贷款，一般都会捆绑保险业务。相当于为贷款的金额提供了更多一重的保障。三、贷款所需的材料材料包括：申请人居留证和复印件，注册税号;最新的税后申报单;最后三个月的工资单;申请人工作证明，最好出具永久员工证明;需要提供担保人的担保证明文件及签字证明。以上相关手续办理完成后，只需静静等待银行通知即可。具体可查看有路网详情介绍：点击链接地址

问葡萄牙购房投资可以选择贷款吗

Alex

借款必需要充足其条件才能够进行借款。借款处理条件：1、在我国境内有固定居处、有当地乡镇常住户口、具有彻底民事行为才能、18-65周岁的我国公民；2、有合理且有安稳经济收入的杰出工作，具有如期归还借款本息的才能；3、遵纪守法，没有违法行为及不良信誉记载；4、借款用处清晰，契合国家规则，且可提供相关证明；5、银行规则的其他条件。

问葡萄牙购房移民可以选择贷款吗

咚咚咚

请求借款事务的条件：1、年纪在18-65周岁的自然人；2、借款人的真实年纪加借款请求期限不该超越70岁；3、具有安稳工作、安稳收入，如期偿付借款本息的才能；4、征信杰出，无不良记载；5、银行规则的其他条件。

问葡萄牙的房子可以贷款吗？

面具一半

http://www.uoolu.com/house-499245546.html 你看他们这里还是有葡萄牙的房子的，是可以贷款的。葡萄牙进行房屋购买贷款的时候,也是具有一定的条件限制,如果说并未达到这样的一种条件,则不能在葡萄牙进行贷款买房。

问葡萄牙买房置业地理位置选择上如何侧重？

有路网友

在整个欧洲，葡萄牙可谓是房产价格十分低廉的国家。欧洲权威统计数据显示，葡萄牙的平均房产价格排在整个欧洲大陆国家中倒数第四位，和英、法等国的房价相比悬殊很大。对比金融危机之前的价格，葡萄牙的房产价格目前已经跌到一个极低的位置。　　欧洲央行提供的资料指出，尽管北美和欧洲多数国家的房地产业陷入发展低谷，但葡萄牙却是少数的几个房地产价格出现回升的国家之一。在欧元危机的大背景下，葡萄牙的房产市场可谓是独树一帜，目前正是低位入市、抄底购买的最好时机。　　葡萄牙购房热潮进行得如火如荼，葡萄牙联合房产中心针对葡萄牙买房对葡萄牙地理位置作出了详细的分析：葡萄牙法鲁地区是沿海南部的一个旅游区，居住着很多富人，也有一部分当地的华人，但是不算多。华人最多的就是首都里斯本及对江地区(里斯本对面)，一般投资移民买房子建议都选在这个里斯本大区内。原因是华人区在这里，方便以后生活；其次人口集中，有利于放租和以后**。另外华人比较多的城市就是北部的波尔图。　　如果是房产主要是买来放租的，强烈建议选择里斯本市区的房子，不管新的还是旧的。　　第一：里斯本人口一百多万，这个市区是最集中了，上班经商的都在这里，所以住房比如容易放租。　　第二：市区的房子在将来您想脱手的时候是最容易的！　　第三：距离华人区近，有什么事情好照应，也可以租给当地华人，租金可靠不会逃。　　第四：不排除因为这个投资移民政策导致市区房价上涨，所以在保值上，市区房子是最具有潜力的。　　里斯本华人区，叫做货行地区。宝马街是主要大街，如果投资移民到这个区域来，买下宝马街两旁的房产，那是包赚不赔的买卖！因为这边华人寻租需求高，有的店面甚至是直接带长期租约的。而租客都是在这里做批发的华人，租金从来不欠。当然，投资移民需要有渠道找到这些店面，或者通过正规移民公司，才有机会买到。

问现在有些钱从理财拿出来准备看看葡萄牙的房产有推荐吗？

米奇

珠海横琴自贸区也是投资首选，作为珠江西岸唯一的自贸试验区，横琴有活力、有能力建设成为城市的新焦点。过去几年，横琴自贸片区享受到了政府的特别待遇，利好政策首先在区域内试行，引来国内很多大企业的进驻，也有国外谷歌、徕卡等大企业进驻，最大程度地促进了横琴以及珠海的经济发展活力。2009年12月16日，横琴新区正式挂牌成立，成为了上海浦东新区和天津滨海新区之后的第三个国家级自贸新区。 2015年4月23日，横琴自贸片区揭牌，横琴"自贸时代"正式启航。制度的创新成为了横琴自贸区发展前提的核心任务，挂牌至今共230项制度实际创新成果落地了。横琴自贸片区在近年建设中创造了许多"全国第一"，为全国提供了不少借鉴其中，横琴智慧城市大数据云平台正式建成，更多利好优惠政策，不知您是否有兴趣了解下

问去葡萄牙留学是住大学的住宿还是需要

高高

一般是租房。

问申请葡萄牙留学，被里斯本大学录取的几率有多大

小忆1975

根本入学要求：　　1、年纪：18-30岁 2、学历：高中或同等学历以上； 3.言语才能：需葡萄牙语成果。　　一年总费用：　　约人民币60000元学习费用：首个年注册费约为人民币4500元，学习费用约为人民币50000元(含杂费、保险费) 第二年免学习费用（实习）住宿费：约为人民币17575元。

问在葡萄牙留学的话可以在那里打工吗

Raer

在葡萄牙留学的话能够在那里打工吗：依据葡萄牙新的移民法令，海外的学生结业后，只需有葡国的单位聘任，既可请求作业签证或居留。有关的手续适当的简略，只需雇主出具聘任职工的作业合同，经过律师基本上能够在1-3个月从当地的移民局请求到作业居留。一般，学生最终一个学期实习的时分就能够着手预备有关手续，经过实习能够寻找好的雇主及职位。葡萄牙的作业行业对具有高学历的人才适当的缺少，加上欧盟各国对葡萄牙的理财每年递加，作业行业呈杰出的上涨趋势。不过，请求作业居留的条件是要大学结业，大学的学习对错常有挑战性的，不支付尽力是很难拿到结业证书的。进入大学的要求仍是需求具有葡语B2证书以及学历证书，葡萄牙留学是答应学生打工的，只需葡语水平过关，能够在学习的的与此同时做兼职。

问葡萄牙留学的专业情况是什么样的

永伟

出国读书之前选校选专业得给自己一个定位，输入成果状况到留学自愿参阅统一中能够定位出和自己差不多人的事例，看和自己差不多的人请求到了什么校园或专业，还有经过什么中介请求到的。

问希腊投资移民与葡萄牙、塞浦路斯项目相比有什么优势?

王小柔

从国家状况上面来说，尽管说三个国家都是旅行大国，而且都是欧盟国家。可是，希腊是一个申根国家，可是塞浦路斯是一个亚洲国家。所以，前往欧洲国家旅行的时分，尤其是在前往申根国家旅行的时分，仍是移民到希腊更好一些。可是，相对来说，由于移民到塞浦路斯之后，能够很快取得永久寓居权的原因，所以从寓居权上面来说，仍是移民塞浦路斯更好一些。看了上面的材料之后，我们能够多考虑一下自己的移民意图。假如你移民之后，意图是想要取得外国的身份，而且生存的重心是预备放到移民到了的国家傍边的话，那么毫无疑问在挑选移民国家的时分希腊更好一些。假如你尽管想要挑选移民，可是在移民之后，仍是打算在国内长时间寓居，仅仅将移民傍边是一种自己旅行休假的时分，有个更好的去向的话，那么在移民的时分塞浦路斯是个更好的挑选。

问一起移民葡萄牙，可以享受免费教育吗