贷款办理

贷款流程

葡萄牙贷款买房流程主要包括四个步骤:选择银行、办理贷款、提交资料,等待通知

1、选择银行

在 葡萄牙你可以选择本国的银行,也可以选择国外的银行,其中当地比较有名的银行有:CAIXA GERAL DEPOSITOS,BPI,MILLENNIUM BCP,MONTEPIO GERAL,BANCO ESPIRITO SUNTO,SUNTANDER TOTTA,和最近新崛起的BARDAYS。

正所谓货比三家,你可以多走访几家银行,特别在细节上多注意。



二、办理贷款业务

办 理贷款期限最长贷款期限为50年,还款年龄不得超过75岁,就是说申请人年龄+贷款期限≤75岁。贷款额度一般是房产价值的50%,相关工作人员会对所购 买的房屋进行估价,然后按照评估价格核算成比例的贷款额。贷款利息是根据每年变更而变更。所以建议贷款人选择上涨率不高的项目,这样贷款压力会很小。还有 一种是捆绑贷款,一般都会捆绑保险业务。相当于为贷款的金额提供了更多一重的保障。



三、贷款所需的材料

材料包括:申请人居留证和复印件,注册税号;最新的税后申报单;最后三个月的工资单;申请人工作证明,最好出具永久员工证明;需要提供担保人的担保证明文件及签字证明。

以上相关手续办理完成后,只需静静等待银行通知即可。