买房攻略

买房常识

在移民市场中,炙手可热的葡萄牙由于买房移民的申请过程和要求材料简单,审批时间从申请到批准只要两个月的时间,因而已成为许多人移民欧洲的首选。那么,葡萄牙购房需缴哪些税收?对众多国内申请人来说,在葡萄牙购

葡萄牙买房条件

葡萄牙买房移民政策的三个修改购房要求:

第一、在葡萄牙文化、科研项目中投资在35万欧元以上,可看成申请选择条件之一。

第二、在葡萄牙旧房重建中,申请者投资50万欧元以上,可成为黄金居留的条件之一。

第三,申请者在欠发达区投资,原定的50万欧元投资基准将适度下调,欠发达地区,当地人均GDP小于国家人均GDP的四分之三。从目前来看,对于投资额,有降低的趋势,如果准备申请的朋友,应及时关注相关政策。

葡萄牙购房不可不注意的几点细节

葡萄牙购房:50万元可以买到什么房?

葡萄牙政策中,50万欧元以上房产:投资者可买价值50万欧元或以上房产;购买多套房产、总值达50万欧元以上,是合格的;如三个申请人或三户家庭共同买,各有1/3的产权,每份在50万欧元以上,总共150万欧元以上,符合投资移民条件。

葡萄牙购房:用途是投资还是自住?在哪里买?

买房用来自住,要考虑上学情况,建议投资里斯本房产,除了市中心,周边区域如:辛特拉,阿兰特茹等同样是优选,在教育设施、生活及交通方面具备优势。投资者将教育作为首要因素。

不是自住,就是移民,建议投资高端公寓或商铺,房产收益高。以里斯本周边度假房产来说,投资收益每年达3-5%左右,包租协议3-5年一签,投资者不必担心市场变化。